Voor je er erg in hebt is het jaar alweer helemaal voorbij. Het was een bewogen jaar met voor veel ondernemers onzekere periodes. Wij kijken in ieder geval zakelijk en privé terug op een mooi jaar. Met het gezin varen in Friesland, veel gefietst en heerlijke barbeques in eigen tuin. Ons eigen land heeft veel moois te bieden.
Zakelijk gezien was het een prima jaar. Dankzij het vertrouwen van veel relaties en klanten hebben wij een record aantal transacties kunnen doen, waaronder Karhof en Flexway. En zelfs meerdere transacties op vrijdag de 13e augustus. Een mooie dag dus.
Maar wij hebben ook moeten concluderen dat er een tekort is aan bedrijventerreinen. Dit geeft, blijkt nu ook, druk op de markt. Er is duidelijk minder aanbod in de logistieke markt en bedrijfsruimtes in het algemeen. Deze ruimtes staan maar kort leeg en worden snel weer opgenomen door partijen. We zien dit in de gehele regio.
Ook de laatste kavels en percelen worden gretig verkocht. Bestaande objecten worden daarnaast ook nader bekeken op herontwikkelingsmogelijkheden zoals in Graan Voor Visch Zuid, maar zeker ook elders. De kantorenmarkt blijft achter bij de vraag. Er is helaas nog te veel aanbod maar wij verwachten dat deze situatie zal verbeteren.
En dan is daar nog het veelbesproken klimaat, waar eenieder zijn steentje aan zal (moeten) bijdragen. Op dit moment bezit de helft van de Nederlandse kantoren het energielabel C of beter. De eigenaren hebben nog een jaar de tijd voor een inhaalslag, want vanaf 1 januari 2023 moeten alle kantoorgebouwen voldoen aan de eisen van dit energielabel. Als deze situatie niet snel verandert, zal de helft van de Nederlandse ondernemers uit hun kantoor worden gezet, omdat hun pand niet energiezuinig is.
Het gaat om panden die groter zijn dan 100 m2, die in zijn geheel als kantoor dienen. Van deze kantoorpanden scoort een veel te hoog percentage lager dan energielabel C, of heeft überhaupt nog geen energielabel geregistreerd. Dat is jammer, want bedrijven hebben ook profijt van verduurzaming.
In een duurzaam gebouw is het prettiger werken voor iedereen. Er wordt effectiever gewerkt en er is minder absentie. Om op 1 januari 2023 te voldoen aan de eis voor minimaal een C-label is het belangrijk om nu te starten. Vind je het lastig om het allemaal zelf te regelen? Neem dan contact op met Schenk Makelaars (023-557 2288).
Bent u in de buurt van ons kantoor? Dan bent u van harte welkom voor een kop koffie of een lunch bij restaurant Den Burgh. U kunt ons nieuwe kantoor vinden aan de Taurusavenue 183, naast restaurant Den Burgh. Het zijn de twee ‘schuren’, Den Burgh Offices genaamd.