Unieke kans: combineer wonen en werken op één locatie van ruim 7.000 m²

OBJECT
Te koop, bedrijfslocatie met bedrijfswoning op een perceel van ruim 7.000 m². Een unieke kans om wonen en werken op één locatie te combineren. De huidige bedrijfsopstallen hebben een footprint van ca. 650 m² en kunnen worden uitgebreid dan wel worden vervangen naar ca. 1.000 m². De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van ca. 189 m² gbo . Het perceel is totaal ca. 7.190 m² groot gelegen aan de Hoofdweg 147 149 in Lijnden.

LOCATIE
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging in de Randstad. De locatie bevindt zich direct aan de Hoofdweg (N232), een belangrijke verbindingsroute tussen Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Hierdoor is het object snel en eenvoudig te bereiken. Met de auto is de A9 binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor er een goede aansluiting is op het snelwegennet richting Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Alkmaar. Ook luchthaven Schiphol ligt op korte afstand. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een bushalte met verbindingen richting Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ten goede komt. De directe omgeving biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.

OPPERVLAKTE
Bedrijfspand(en)
Huidig footprint ca. 650 m². De bedrijfspanden zijn voorzien van tussenvloeren.
Conform bestemmingsplan kan er totaal ca. 1.000 m² bebouwd worden binnen het bouwvlak.

Bedrijfswoning
Ca.189 m² gbo
Overige inpandige ruimte zoals vliering ca. 4 m² en kelderruimte ca. 5,4 m²;
Externe bergruimte, bestaande uit garage van ca. 47 m², berging van ca. 13 m² en saunaruimte met badkamer van circa 19 m².

VRAAGPRIJS
€ 1.995.000,- k.k..

Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met Schenk Makelaars. Heeft u andere vastgoed gerelateerde vragen, dan staat ons team uiteraard voor u klaar.
Unieke kans: combineer wonen en werken op één locatie van ruim 7.000 m²

OBJECT
Te koop, bedrijfslocatie met bedrijfswoning op een perceel v