Het enthousiasme over de recent getekende huurovereenkomst is voelbaar bij pandeigenaar Dirk Cluistra en huurder Arian Doeser van Intelsat Inflight. Door bemiddeling van Stephan Spillenaar van Schenk Makelaars werd het pand aan de Dirk Storklaan 23-24 in Hoofddorp, op het bedrijvenpark ‘De President’, naar volle tevredenheid verhuurd.
“Het pand is ooit gebouwd voor Range King, mijn onderneming in golfbaanbenodigdheden”, vertelt Dirk, “en ligt heel centraal in Haarlemmermeer. Sterker nog, bedrijvenpark De President is precies het geografisch middelpunt van Haarlemmermeer. Ik heb Range King zo’n vier jaar geleden verkocht en heb het pand daarna, door bemiddeling van Schenk Makelaars, verhuurd. Over die samenwerking was ik dermate tevreden, dat ik voor het zoeken naar een nieuwe huurder Stephan weer benaderd heb. “De zoektocht naar een serieuze, betrouwbare huurder voor een langere termijn voor dit pand aan de Dirk Storklaan vertrouwde ik ze zeker toe.”
Een perfect pand
Intelsat Inflights Netherlands B.V. biedt satelliet gebaseerde communicatieoplossingen voor onder andere luchtvaartmaatschappijen, zodat passagiers wereldwijd tijdens de vlucht via inflight WiFi verbonden blijven.
Arian Doeser, senior manager operations, vertelt: “Wij waren al een tijdje toe aan nieuwe huisvesting. Het prachtige pand van Dirk vonden we via Funda en voldeed meteen aan heel veel van onze hoge wensen en eisen. We moeten voldoen aan EASA-eisen (European Union Aviation Safety Agency), en zorgen ervoor dat onze inflight wifi-systemen veilig, betrouwbaar en wettelijk binnen de Europese luchtvaartsector toegestaan zijn.
De combinatie van de diversiteit aan kantoor- en bedrijfsruimtes in het pand past daarom perfect bij onze bedrijfsactiviteiten, en voldoen aan de strenge eisen op het gebied van materiaal, mensen, money en methodes. We zijn meteen met Stephan van Schenk gaan schakelen. Zijn kennis van de lokale markt en zijn proactieve aanpak hebben, wat mij betreft, echt het verschil gemaakt.”
Rol van Schenk Makelaars bij succesvolle verhuur
Dirk ziet de succesvolle verhuur van zijn pand als win-winsituatie. “Het is voor een verhuurder belangrijk om stabiliteit van en een goede relatie met je huurder te hebben. Het is in zo’n proces echt heel fijn om een partner als Schenk Makelaars aan je zijde te hebben. Stephan is als makelaar ‘in het veld’ op een prettige manier betrokken, een echte intermediair, en Bea regelt alle documentatie in de backoffice tot in de puntjes. Ze doen hun huiswerk goed, zijn op de hoogte van wat er allemaal speelt en handelen doortastend. Ik zeg weleens gekscherend dat ik gék word van die paarse borden in Haarlemmermeer en omgeving, maar eerlijk is eerlijk, je kunt ook eigenlijk niet om ze heen. Ze kijken echt verder dan alleen de transactie, ze denken mee over de langere termijn en over de optimale gebruiker voor het pand. ”
Keuze voor bedrijvenpark ‘De President’
Arian: “Dit pand heeft een geweldige uitstraling, het is voor ons echt een showcase voor de wereld. Dat het onderhoud en de veiligheid van het bedrijventerrein worden verzorgd door Parkmanagement Vereniging De President is een grote meerwaarde, net als het feit dat het bedrijventerrein rondom is voorzien van camerabewaking en het Keurmerk Veilig Ondernemen heeft. Inwendig ondergaat het pand een behoorlijk aantal aanpassingen om te voldoen aan alle veiligheidseisen en wordt het flink verduurzaamd en verbouwd. Zo worden er onder meer automatische schuifdeuren, nieuwe IT-infrastructuur en security, gietvloeren en airconditioning aangebracht. We zijn er heel blij mee dat we nu ook vol trots gasten in ons pand kunnen ontvangen. KLM is klant bij ons, hun accountmanager ontvangen we graag. “En door de ligging dichtbij de luchthaven Schiphol en het station kunnen ook andere (inter)nationale gasten ons makkelijk bezoeken.”
Terugkijkend op het proces zijn beide partijen het eens over het feit dat de expertise van Schenk Makelaars een onderscheidende factor was. Dirk: “Hun kennis van de markt, hun netwerk en hun vermogen om beide partijen te begrijpen en bij elkaar te brengen, maken hen tot een onmisbare schakel in dit soort transacties.” “Dus laat die paarse borden maar lekker staan!”