In de vier jaar dat directeur-eigenaar Dennis Zahradnik zijn bedrijf Droogijs365 zag groeien, zag hij ook dat het toenmalige pand in Nederhorst Den Berg de nog komende groei qua omvang niet zou aankunnen. Reden voor Dennis om op zoek te gaan naar een groter onderkomen voor de productie van droogijs voor de farmaceutische en voedingsindustrie. Die vond hij op Tokyostraat 6 in Lijnden, waar het bedrijf inmiddels volledig gesetteld is.
“We wilden nu actie ondernemen, om op tijd ruimte te hebben voor de geprognosticeerde groei van Droogijs365”, vertelt hij. “En dat werd dus de aanleiding voor onze samenwerking met Schenk Makelaars. Ik kreeg namelijk van verschillende relaties het advies: stop met het zoeken van een huurpand op Funda! Schenk is de partij die je hierbij kan helpen.”
Bepalende criteria voor nieuwe locatie
Omdat Dennis zelf in Hoofddorp woont, stapte hij op een dag simpelweg het kantoor binnen met de vraag of iemand tijd had voor zijn relaas: “Renzo Tavares da Silva werd zo enthousiast van mijn verhaal, dat hij er gelijk mee aan de slag ging. En zo is het balletje gaan rollen voor de zoektocht naar een nieuw te huren locatie, die aan onze criteria kon voldoen. Vanwege de productie van droogijs zijn wij namelijk gebonden aan bepaalde wet- en regelgevingen. Zo hebben wij bijvoorbeeld grote opslagtanks voor de grondstoffen op ons terrein, waarvoor onder andere milieuvergunningen nodig zijn. Dat is heel bepalend, waardoor niet elke locatie direct geschikt is.
Pand Lijnden voldeed aan alles
Daarnaast wilden we ons dichtbij Schiphol vestigen, zodat we de markt voor droogijs op Schiphol nog beter kunnen bedienen. Een concessieklok, zoals bij het tv-programma ‘Kopen zonder Kijken’ was met al deze criteria dus niet aan de orde,” grapt Dennis.
Samen met Renzo en Stephan Spillenaar heeft hij 3 verschillende potentiële locaties in Amstelveen, Amsterdam en Lijnden bekeken. De locatie in Lijnden bleek perfect aan alles te voldoen. Geschikt qua ligging en alle andere vereisten rond het produceren van droogijs. Met een productiehal van 1.600 m2 en drie kantoorlagen van in totaal 300 m2 voor het operationele en commerciële personeel en de directie is het pand op Tokyostraat 6 groot genoeg om de komende tien jaar in door te groeien.
“Alleen het budget voor de huur paste aanvankelijk niet bij ons lijstje met criteria, maar daar zijn we uiteindelijk met de verhuurder en door bemiddeling van Schenk Makelaars ook uitgekomen”, aldus Dennis.
Geen eenmalige samenwerking met Schenk Makelaars
“Door deze samenwerking is er een heel fijne relatie met Renzo en Stephan opgebouwd. Het is dan ook geen eenmalige samenwerking. Sterker nog: het resultaat hieruit is, dat we Schenk een tweede opdracht hebben gegeven om een nieuwe huurder voor de verdere looptijd van ons oude huurpand in Nederhorst Den Berg te vinden. We hebben dus nog steeds contact.
En als je mij vraagt of ik een volgende keer weer Schenk Makelaars inschakel, dan zeg ik voor honderd procent ja! Het is een ijzersterk team en de communicatie is top. Als je wilt worden teruggebeld, dan doen ze dat ook direct. Dat zijn de basisprincipes die een samenwerking voor mij fijn maken.”
