Zoals ieder jaar zal ook per 1 januari 2021 weer een aantal nieuwe wetten en regelingen in werking treden. Meestal kost het geld. Uiteraard is 2021 daarop geen uitzondering. De regels rond het Energielabel verandert.
Pas op met het Energielabel! Per 1 januari 2021 geldt voor utiliteitsgebouwen een nieuwe rekenmethode. Tot en met 31 december 2020 geldt de EPC/EI-berekeningsmethode op basis van de NEN 7120. Voor kantoren die vanaf 1 januari 2021 een energielabel krijgen, wordt op basis van de nieuwe methode NTA 8800 dit najaar een nieuwe grenswaarde vastgesteld in kWh/m2 per jaar. Meer informatie vindt u in de infographic NTA 8800.
Vanaf 1 januari 2021 is het verplicht het energielabel al te vermelden in de advertentie waarin u een bedrijfspand te koop of te huur aanbiedt. In de huidige situatie is het slechts verplicht de energieprestatie te noemen, maar deze regel wordt dus aangescherpt.
Met de wetswijziging dient u een energielabel aan te vragen alvorens het object te koop of te huur wordt aangeboden. Of dit nu is via funda, Facebook, de website van de makelaar of een ander medium. De eigenaar van het pand is verantwoordelijk voor de aanvraag van het label en de vermelding ervan. Heeft u vragen of advies nodig? Neem dan contact op met ons kantoor via 023-5572288 of via info@schenkmakelaars.nl.
Meer informatie is te vinden op: RVO.nl