Vastgoedmarkt Haarlemmermeer 2024–2025: De belangrijksteontwikkelingen

Als gespecialiseerd adviseur in commercieel vastgoed volgt Schenk Makelaars de markt in Haarlemmermeer al meer dan twintig jaar nauwgezet. Ook in 2024 zagen wij duidelijke bewegingen die van invloed zijn op zowel de kantorenmarkt als het logistieke vastgoed, ontwikkelingen die we in dit blog kort samenvatten.

Kantorenmarkt: Stabiliteit ondanks terugval in grote transacties

De regionale kantorenmarkt kende in 2024 minder grote huurbewegingen, waardoor de totale opname terugliep. Toch bleef Hoofddorp opvallend stabiel, met een opnamevolume gelijk aan 2023. Vooral kleinere en middengrote kantoorruimten blijven populair onder huurders, een trend die we al langer zien en die naar verwachting in 2025 doorzet.
Wat dit precies betekent voor huurprijzen, leegstand en strategische vestigingskeuzes lichten we uitgebreid toe in het volledige rapport wat onder aan de pagina kan worden aangevraagd.

Logistiek vastgoed: Sterke vraag houdt de markt in beweging

De bedrijfsruimtemarkt liet een heel ander beeld zien. De vraag naar logistiek vastgoed nam verder toe, mede door enkele grote transacties op en rond Schiphol. Haarlemmermeer blijft daarmee één van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Welke deelgebieden de meeste opname zagen, hoe de huurprijzen zich ontwikkelen en wat dit betekent voor beleggers en gebruikers is te lezen in het volledige onderzoek.

Vooruitblik 2025: Een markt vol kansen, maar ook onzekerheden

Hoewel de economische verwachtingen voor 2025 positief zijn, spelen geopolitieke ontwikkelingen en veranderend ruimtegebruik (zoals hybride werken) een belangrijke rol. De vastgoedmarkt in Haarlemmermeer blijft dynamisch en kansrijk, maar vraagt om actuele marktkennis en een scherp oog voor trends.

Analyse & Duiding door: Schenk Makelaars