Het is de nachtmerrie van iedere ondernemer: uw bedrijfspand vliegt in brand. En ook al is de brandweer snel ter plaatse, er zal hoe dan ook enorme schade zijn. U moet uw bedrijf tijdelijk sluiten en alles moet weer opgeknapt worden. En bij verwoesting van het pand moet het zelfs geheel opnieuw gebouwd worden. Daarvoor is een goede herbouwwaarde taxatie van uw bedrijfspand nodig!
Niet onderverzekerd … en de juiste premie
Onderverzekering brengt mogelijk het voortbestaan van uw onderneming in gevaar. Het goede nieuws is dat onder- of oververzekering uit te sluiten is, door het uitvoeren van een taxatie. Een taxatierapport conform artikel 7:960 BW wordt aangetekend in de verzekeringspolis en geeft zekerheid, zodat de verzekeraar geen beroep doet op onderverzekering. Dit is wettelijk geregeld. Alle reden dus om alert te zijn op het bepalen van de juiste waarde.
Pand in eigendom
Gebouwen worden meestal tegen de herbouwwaarde verzekerd. In de praktijk schatten ondernemers deze waarde vaak zelf bijvoorbeeld op basis van de aankoopprijs, de bouwkosten of zelfs de boekwaarde. Als er bouwkundige wijzigingen zijn aangebracht, wordt soms – ten onrechte – gedacht dat de waarde van een gebouw evenredig stijgt met de investering voor een verbouwing of uitbreiding. Helaas is dat niet altijd het geval. Als het opgegeven bedrag te hoog is, dan betaalt u teveel premie. U krijgt niet meer uitgekeerd dan het schadebedrag op basis van de werkelijke waarde. Is het bedrag daarentegen te laag, dan bent u onderverzekerd. Bij schade wordt dan slechts een gedeelte van de schade vergoed. Ook hier geldt dat een goed taxatierapport bovenstaande problemen voorkomt door de juiste herbouwwaarde vast te laten leggen.
Verhuurd bedrijfspand
Wanneer u uw bedrijfspand verhuurt of gaat verhuren, kan het zijn dat de huurder aanpassingen wenst te doen aan het pand. De vraag is dan altijd of dit ook wenselijk is voor u als eigenaar. Het doorbreken van een muur heeft bijvoorbeeld grotere consequenties dan het aanpassen van een keuken in de kantine. Aanpassingen aan het bedrijfspand vallen standaard niet onder de bedrijfspandverzekering. Dit dient dus los verzekerd te worden, maar in de meeste gevallen is het zelfs raadzaam om dit te laten verzekeren door uw huurder. Het verzekeren van aanpassingen aan een gehuurd pand noemt de verzekeraar huurdersbelang. Hiervoor bestaan aparte verzekeringen. Uiteraard kunnen wij u en uw huurder(s) hierbij helpen!
Geaccepteerd door verzekeraars
Ook voor het taxeren van de herbouwwaarde van uw woning kunt u een beroep op ons doen. Onze taxatierapporten voldoen aan de strengste eisen en richtlijnen. Ze worden dan ook door alle verzekeraars geaccepteerd.
Indien u een vrijblijvende offerte zou willen of bij eventuele vragen, neem dan contact op met ons kantoor: tel 023 – 55 722 88.